中廣網(wǎng)北京2月28日消息 據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，***總理溫家寶昨天做客中國(guó)**網(wǎng)、新華網(wǎng)并接受網(wǎng)友提問(wèn)時(shí)表示，2010年我國(guó)投資興建了保障性住房590萬(wàn)套，竣工370萬(wàn)套。盡管去年成績(jī)斐然，但是今年，我國(guó)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房的目標(biāo)相比2010年卻近乎要翻一番，達(dá)到1000萬(wàn)套。而在未來(lái)五年，中國(guó)計(jì)劃新建保障性住房3600萬(wàn)套，保障性住房覆蓋率可以達(dá)到20%。

“十一五”期間，保障性安居工程使中國(guó)1500萬(wàn)戶居民住房條件得到有效改善。進(jìn)入十二五，保障性住房的快速增長(zhǎng)無(wú)疑將使更多的家庭一圓住房夢(mèng)，在燈火璀璨的都市，有一盞亮著燈的小屋屬于自己，對(duì)更多的百姓來(lái)講，將不再是個(gè)奢望。

儋州的退休工人黃遠(yuǎn)程一家4口擠在47平方的老宿舍樓里，他的兒子已經(jīng)到了結(jié)婚的年齡，老黃一直盼著能擁有屬于自己的住房，也能解決孩子結(jié)婚的問(wèn)題，現(xiàn)在他終于有了盼頭。儋州怡心花園小區(qū)是海南省**的一個(gè)集中建設(shè)保障性住房的小區(qū)，他作為**批申請(qǐng)者，已經(jīng)成功獲批。搬進(jìn)新家的日子，離他不再遙遠(yuǎn)。

老黃：聽到**有這種政策以后，心里面**高興，早盼，晚盼，盼快點(diǎn)有經(jīng)濟(jì)適用房給我們。

記者：你們知道是在怡心花園小區(qū)嗎？

老黃：知道。因?yàn)槟抢锸俏覀兊陌簿庸こ?，?wèn)他什么時(shí)候做好，什么時(shí)候封頂啊，什么時(shí)候可以搬進(jìn)去啊。

海南儋州被列為**28個(gè)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)城市之一，在儋州市“一號(hào)民生工程”的怡心花園小區(qū)的工地上，現(xiàn)場(chǎng)橫幅寫著“要像建設(shè)我們自己的家一樣，建設(shè)好保障性住房”。儋州市住建局住房保障科副科長(zhǎng)劉錦良：

劉錦良：整個(gè)小區(qū)建成以后，廉租房是1008套和，經(jīng)濟(jì)適用房4044套，應(yīng)該說(shuō)整個(gè)小區(qū)做完，光解決住房困難應(yīng)該說(shuō)是有2萬(wàn)人左右。

2月12日，重慶首批400萬(wàn)平方米共計(jì)6萬(wàn)7千套公租房在這**開始接受申請(qǐng)。這幾天，32個(gè)公租房申請(qǐng)點(diǎn)前來(lái)申請(qǐng)、咨詢的市民絡(luò)繹不絕：

市民甲：我們想申請(qǐng)一個(gè)80平米的公租房戶型。換個(gè)大點(diǎn)的。

市民乙：反正現(xiàn)在剛畢業(yè)買不起房子，要租還是租公租房更合適。

“十一五”期間，重慶市探索城市住房供應(yīng)“雙軌制”，在商品房基礎(chǔ)上，建造1000萬(wàn)平方米公共租賃房解決困難家庭的住房問(wèn)題。在重慶市沒(méi)有住房，或者家庭人均住房面積低于13平方米的家庭，大中專院校畢業(yè)生，進(jìn)城務(wù)工人員都可以申請(qǐng)公共租賃住房。

重慶市市長(zhǎng)黃奇帆：大體上說(shuō)公租房的租金肯定比商品房的同類地區(qū)、同類型房子租金應(yīng)該低百分之四十甚*更多。

隨著長(zhǎng)春大面積棚戶區(qū)改造，長(zhǎng)春市民老張一家四口也在去年搬進(jìn)了期盼已久的廉租房。老張用“一步登天”來(lái)形容居住條件的變化：

老張：一進(jìn)屋一看裝修的，墻都刷的漂白的，衛(wèi)生間、壁櫥柜啥都有，一步登天了，特別激動(dòng)特別高興，這輩子沒(méi)想到。不敢想。

5 年來(lái), 吉林省采取“**補(bǔ)一點(diǎn) , 政策減一點(diǎn) , 企業(yè)出一點(diǎn)，個(gè)人拿一點(diǎn)，市場(chǎng)籌一點(diǎn)，銀行貸一點(diǎn)”的辦法，已經(jīng)讓城鄉(xiāng)630 萬(wàn)人的住房條件得到改善，惠及全省 1/4 人口。

吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)秦福義：十二五期間，以城市棚戶區(qū)改造為**，通逐步建立起以廉租房和公共租賃住房為主體的住房保障體系。

近期，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與各省區(qū)市以及計(jì)劃單列市簽訂了被稱之為軍令狀的《保障性住房目標(biāo)責(zé)任書》，完成今年1000萬(wàn)套保障房的指標(biāo)分配。

解決了責(zé)任的問(wèn)題，還必須解決土地的問(wèn)題。

國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史表示，十二五期間國(guó)土資源部將優(yōu)先保障民生用地供應(yīng)，保障性住房用地做到應(yīng)保盡保。

徐紹史：要科學(xué)編制和實(shí)施房地產(chǎn)用地供應(yīng)計(jì)劃，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，今年要確保2011年1000萬(wàn)套保障性住房用地供應(yīng)。

中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟說(shuō)，近幾年來(lái)保障性住房的逐漸增長(zhǎng)，將使我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步形成保障和市場(chǎng)兩條腿走路的格局。

陳晟：從2008年開始，就一直在**保障房的供給，從100萬(wàn)套到300萬(wàn)套到580萬(wàn)套到今年的1000萬(wàn)套，以及“十二五”規(guī)劃要求的3650萬(wàn)套，整個(gè)供應(yīng)的比例的系是在逐步的提高。現(xiàn)在的供應(yīng)將會(huì)出現(xiàn)個(gè)重大的格局的變化，將是以保障房為主，商品房為輔的局面。*少在*近的一段時(shí)間內(nèi)會(huì)是這樣，*終會(huì)形成市場(chǎng)和保障的兩條腿走路的一個(gè)過(guò)程。

中國(guó)之聲特約觀察員、《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》地產(chǎn)新聞總監(jiān)李一戈認(rèn)為，保障和市場(chǎng)同步進(jìn)行的住房雙軌制，將有效保證我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)不再出現(xiàn)激烈的波動(dòng)。

李一戈：住房雙軌制，我覺得符合我們現(xiàn)在的國(guó)情，也能夠真正的保障整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康的發(fā)展。這樣找到了調(diào)控房地產(chǎn)一個(gè)比較好的路子，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)就不會(huì)那么激烈了。

溫家寶總理昨天在回答網(wǎng)友提問(wèn)時(shí)表示，十二五期間我國(guó)的保障性住房將達(dá)到3600萬(wàn)套，這個(gè)數(shù)字讓多年報(bào)道房地產(chǎn)新聞的李一戈也倍感鼓舞，在他看來(lái)，中低收入人群在都市里有一個(gè)自己的小家，將不再是奢望。

李一戈：這是一個(gè)鼓舞人心的數(shù)據(jù)，它是持續(xù)性的，*少保證五年以上的大規(guī)模的建設(shè)，對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的住房格局應(yīng)該會(huì)起到很大的改變作用。保障房加入，會(huì)對(duì)整個(gè)市場(chǎng)會(huì)起到矯正和平衡的作用。如果按照現(xiàn)有的(保障房)的建設(shè)分配辦法，尤其是低收入家庭住房保障，未來(lái)五年很有希望，我認(rèn)為在大中城市應(yīng)該能夠做到應(yīng)保盡保。